エレベーターメンテナンス
- Ｍａｉｎｔｅｎａｎｃｅ -
メンテナンスについて
定期的にメンテナンススタッフが直接点検を行い、消耗品交換はもちろん修理から取り替えが必要な場合は劣化部品の代金まで全てを含む安心契約を当社ではお勧め致します。契約時の定額料金の中で経年劣化による修理や必要となる工事代金など全て当社が行います。緊急時は当社の専門技術員が24時間体制で365日復旧作業に当たります。また「直接通話装置」や「遠隔監視装置」を設置すると一層安心です。
メンテナンスプロセス
契約の種類
点検契約（POG契約）
点検契約（POG契約）とは？
P･O･Gとは「パーツ･オイル･グリス契約」の略称です。エレベーター部分の点検･注油、調整作業を行う費用と消耗部品の供給を行いますが、その他の付属備品の修理･取替えは別途費用がかかります。フルメンテナンス契約と比較すると月々の点検費用は安くなります。
点検契約（POG契約）に含まれる消耗部品
Parts･･･
| 可動 | 固定コンタクト | ヒューズ | インジケーターランプ | 照明ランプ |
| 可動 | 固定コンタクト |
| ヒューズ | 照明ランプ |
| インジケーターランプ | |
Oil･･･
| 点検用油脂類 | 補充用オイル |
Grease･･･
| ベアリング及びメタル用グリース |
などです。その他の消耗部品などはお気軽にお尋ねください。
フルメンテナンス契約（FM契約）
フルメンテナンス契約(FM契約)とは？
フルメンテナンス契約は、昇降機各部の点検･注油、調整作業を行う費用と機器並びに付属部品に対し、修理･取替を行います。
全てのメンテナンスサービスが含まれているだけに、当然毎月のメンテナンス費用は、POG契約と比較して割高になります。
主にフルメンテナンス契約に含まれる取替部品･修理項目
| 主索（メインワイヤーロープ） | 調速機ロープ | 移動ケーブル |
| ベアリング | 制御リレー | プリント基板 |
| インバーターユニット | 押しボタン | 表示用ランプ |
などです。
その他の取替部品･修理などはお気軽にお尋ねください。
| 主索 （メインワイヤーロープ） | 調速機ロープ |
| 移動ケーブル | ベアリング |
| 制御リレー | プリント基板 |
| インバーターユニット | 押しボタン |
| 表示用ランプ |
などです。
その他の取替部品･修理などはお気軽にお尋ねください。
契約の流れ
下記の図はお問い合わせからご契約までの流れとなります。
お問い合わせ（無料見積り）
- メールでのお問い合わせ電話
- FAXでのお問い合わせ
- お客様のご都合の良い日時にお伺い致します。
直接訪問、調査･診断を行います
- 経験豊富なスタッフが直接エレベーター･エスカレーターの状態を診断します。
- 設置環境･使用頻度･保守点検状態を調査いたします。
お見積もり（メンテナンスプラン）提出
- お客様のご要望を十分にヒアリングした上で、調査・診断結果をもとに最適なメンテナンスプランをご提示させていただきます。
計画立案～お申込み
- 保守計画立案となるメンテナンスプランにご納得いただけましたら、お客様のご都合に合わせ契約締結に向けて必要な手続きや契約切替のタイミングをご相談させていただきます。
ご契約
- 当社にて契約書作成の上、相互契約を締結させていただきます。
お問い合わせ（無料見積り）
- メールでのお問い合わせ電話
- FAXでのお問い合わせ
- お客様のご都合の良い日時にお伺い致します。
直接訪問、調査･診断を行います
- 経験豊富なスタッフが直接エレベーター･エスカレーターの状態を診断します。
- 設置環境･使用頻度･保守点検状態等を調査いたします。
お見積もり
（メンテナンスプラン）提出
- お客様のご要望を十分にヒアリングした上で、調査･診断結果をもとに最適なメンテナンスプランをご提示させていただきます。
計画立案～お申込み
- 保守計画立案となるメンテナンスプランにご納得いただけましたら、お客様のご都合に合わせ契約締結に向けて必要な手続きや契約切替のタイミングをご相談させていただきます。
ご契約
- 当社にて契約書作成の上、相互契約を締結させていただきます。
エレベーター法定検査
法によって定められた検査と管理
①メンテナンスの必要性
建築基準法第8条により、建物の所有者･管理者または占有者は『昇降機の維持及び運行管理』に関して、必要な事項が定められており、おおむね1ヶ月以内ごとに点検、その他必要な整備又は補修を行なわせるものとされています。
②法定検査
建築基準法第12条により所有者はエレベーターの「法定検査」を年1回行い、その結果を特定行政庁に報告する事が義務づけられています。
エレベーター修理
エレベーターを熟知した技術力
オーナー様や管理会社が一緒で建物によってエレベーターのメーカーが異なっても対応いたします。国内メーカーのあらゆるエレベーターに対する専門の知識と技術を持っています。
1台1台のエレベーターは、きめ細かくコンピューターでデータ管理、部品調達やメンテナンスの強化を行っております。
